বিডিজেন ডেস্ক
ব্যাংক থেকে বন্ধকি ঋণের মাধ্যমে সংযুক্ত আরব আমিরাতে সম্পদ কেনার সুযোগ রয়েছে প্রবাসীদের। তবে এজন্য পূরণ করতে হবে কিছু মানদণ্ড ও শর্ত। ঋণের বিস্তারিত ব্যাংক ও আর্থিক প্রতিষ্ঠানে গিয়েও জানা যাবে।
যেসব প্রবাসীরা ঋণ নিতে পারবেন
আবেদনকারীর বয়স সর্বনিম্ন ২১ বছর হতে হবে। সর্বোচ্চ বয়সের ক্ষেত্রে কোনো সীমা নেই। তবে ঝুঁকি নিরূপণ করে সর্বোচ্চ বয়সের বিষয়টি ব্যাংক বা আর্থিক প্রতিষ্ঠান নির্ধারণ করতে পারবে। ঋণ নিতে মোট ঋণের এক শতাংশ আর্লি ফি দিতে হবে।
যাদের মাসিক বেতন ১৫ হাজার দিরহাম মূলত তাদের আমিরাতের ব্যাংকগুলো বন্ধকি ঋণ দিয়ে থাকে। অর্থাৎ যেসব প্রবাসী প্রতি মাসে এই পরিমাণ অর্থ আয় করেন তারা চাইলে আমিরাতে বন্ধকি ঋণ নিতে পারবেন। স্বনির্ভর ও চাকরিজীবী উভয়ই ব্যাংকে ঋণের জন্য আবেদন করতে পারবেন।
চাকরিজীবীদের যেসব কাগজপত্র লাগবে
১. পাসপোর্টের কপি
২. আমিরাতের আইডি কার্ড
৩. বেতনের সার্টিফিকেট
৪. কমপক্ষে ৬ মাসের ব্যাংক স্টেটমেন্ট
৫. নির্দিষ্ট সময়ের প্লে স্লিপ
স্বনির্ভরদের যেসব কাগজপত্র লাগবে
১. পাসপোর্টের কপি
২. আমিরাতের আইডি কার্ড
৩. ট্রেড লাইসেন্সের কপি
৪. ব্যাংক স্টেটমেন্ট
৫. কোম্পানির মেমোরেন্ডাম অব অ্যাসোসিয়েশন
৬. নির্দিষ্ট সময়ের কোম্পানির অডিট কপি
যেসব বন্ধকি ঋণ নেওয়া যাবে
ফিক্সড রেড মর্গেজ: নির্দিষ্ট সুদের ওপর ভিত্তি করে এই ঋণ নেওয়া যাবে। এটির সুদের হার সবসময় এক থাকবে। এটির মেয়াদ পাঁচ বছরের বেশি হতে পারে।
শর্ট টাইম মর্গেজ: এই ঋণও নির্দিষ্ট সুদের ওপর নেওয়া যাবে। তবে এটির মেয়াদ হবে কম (এক থেকে তিন বছর)।
লং টার্ম মর্গেজ: যেসব ঋণের মেয়াদ পাঁচ বছর সেগুলোকে লং টার্ম মর্গেজ বলা হয়। এ ছাড়া, আমিরাতের ইন্টারব্যাংকের সুদহার অনুযায়ীও ঋণ নেওয়া যাবে।
সূত্র: খালিজ টাইমস।
ব্যাংক থেকে বন্ধকি ঋণের মাধ্যমে সংযুক্ত আরব আমিরাতে সম্পদ কেনার সুযোগ রয়েছে প্রবাসীদের। তবে এজন্য পূরণ করতে হবে কিছু মানদণ্ড ও শর্ত। ঋণের বিস্তারিত ব্যাংক ও আর্থিক প্রতিষ্ঠানে গিয়েও জানা যাবে।
যেসব প্রবাসীরা ঋণ নিতে পারবেন
আবেদনকারীর বয়স সর্বনিম্ন ২১ বছর হতে হবে। সর্বোচ্চ বয়সের ক্ষেত্রে কোনো সীমা নেই। তবে ঝুঁকি নিরূপণ করে সর্বোচ্চ বয়সের বিষয়টি ব্যাংক বা আর্থিক প্রতিষ্ঠান নির্ধারণ করতে পারবে। ঋণ নিতে মোট ঋণের এক শতাংশ আর্লি ফি দিতে হবে।
যাদের মাসিক বেতন ১৫ হাজার দিরহাম মূলত তাদের আমিরাতের ব্যাংকগুলো বন্ধকি ঋণ দিয়ে থাকে। অর্থাৎ যেসব প্রবাসী প্রতি মাসে এই পরিমাণ অর্থ আয় করেন তারা চাইলে আমিরাতে বন্ধকি ঋণ নিতে পারবেন। স্বনির্ভর ও চাকরিজীবী উভয়ই ব্যাংকে ঋণের জন্য আবেদন করতে পারবেন।
চাকরিজীবীদের যেসব কাগজপত্র লাগবে
১. পাসপোর্টের কপি
২. আমিরাতের আইডি কার্ড
৩. বেতনের সার্টিফিকেট
৪. কমপক্ষে ৬ মাসের ব্যাংক স্টেটমেন্ট
৫. নির্দিষ্ট সময়ের প্লে স্লিপ
স্বনির্ভরদের যেসব কাগজপত্র লাগবে
১. পাসপোর্টের কপি
২. আমিরাতের আইডি কার্ড
৩. ট্রেড লাইসেন্সের কপি
৪. ব্যাংক স্টেটমেন্ট
৫. কোম্পানির মেমোরেন্ডাম অব অ্যাসোসিয়েশন
৬. নির্দিষ্ট সময়ের কোম্পানির অডিট কপি
যেসব বন্ধকি ঋণ নেওয়া যাবে
ফিক্সড রেড মর্গেজ: নির্দিষ্ট সুদের ওপর ভিত্তি করে এই ঋণ নেওয়া যাবে। এটির সুদের হার সবসময় এক থাকবে। এটির মেয়াদ পাঁচ বছরের বেশি হতে পারে।
শর্ট টাইম মর্গেজ: এই ঋণও নির্দিষ্ট সুদের ওপর নেওয়া যাবে। তবে এটির মেয়াদ হবে কম (এক থেকে তিন বছর)।
লং টার্ম মর্গেজ: যেসব ঋণের মেয়াদ পাঁচ বছর সেগুলোকে লং টার্ম মর্গেজ বলা হয়। এ ছাড়া, আমিরাতের ইন্টারব্যাংকের সুদহার অনুযায়ীও ঋণ নেওয়া যাবে।
সূত্র: খালিজ টাইমস।
দেশটির অভিবাসন বিভাগের মহাপরিচালক দাতুক জাকারিয়া শাবান জানান, সোমবার দুপুর প্রায় ১টা ৩০ মিনিটে শুরু হওয়া এ অভিযানে ২০ জন অবৈধ অভিবাসীকে আটক করা হয়। তাদের সম্প্রতি কেলান্তানের একটি অবৈধ প্রবেশপথ দিয়ে মালয়েশিয়ায় আনা হয়েছে বলে ধারণা করা হচ্ছে।
মন্ত্রণালয়ের মুখপাত্র গাসান আল-নুয়াইমি বলেন, নির্ধারিত সময়ের মধ্যে ত্রুটি সংশোধন না করলে সংশ্লিষ্ট এজেন্সির বিরুদ্ধে ব্যবস্থা নেওয়া হবে। ওমরাহ খাতের নির্ভরযোগ্যতা বাড়ানো ও হাজিদের অধিকার সুরক্ষায় পর্যবেক্ষণ ও মূল্যায়ন কার্যক্রম অব্যাহত থাকবে।
খামেনি আরও বলেন, ‘আমরা কোনো যুদ্ধ শুরু করতে চাই না এবং কোনো দেশে আক্রমণের ইচ্ছাও আমাদের নেই। তবে যদি কেউ ইরানি জাতির ওপর হামলা চালায় কিংবা হয়রানি করার চেষ্টা করে, তবে তাদের ওপর পাল্টা কঠোর আঘাত হানা হবে।
বিক্ষোভ শুধু মিনেসোটায় সীমিত থাকেনি। গতকাল আমেরিকা যুক্তরাষ্ট্রের ৪৬টি অঙ্গরাজ্যে প্রায় ২৫০টি বিক্ষোভ কর্মসূচির আয়োজন করা হয়েছিল। বড় শহরগুলোর মধ্যে রয়েছে নিউইয়র্ক, লস অ্যাঞ্জেলেস, শিকাগো ও ওয়াশিংটন।
দেশটির অভিবাসন বিভাগের মহাপরিচালক দাতুক জাকারিয়া শাবান জানান, সোমবার দুপুর প্রায় ১টা ৩০ মিনিটে শুরু হওয়া এ অভিযানে ২০ জন অবৈধ অভিবাসীকে আটক করা হয়। তাদের সম্প্রতি কেলান্তানের একটি অবৈধ প্রবেশপথ দিয়ে মালয়েশিয়ায় আনা হয়েছে বলে ধারণা করা হচ্ছে।
১ দিন আগে
মন্ত্রণালয়ের মুখপাত্র গাসান আল-নুয়াইমি বলেন, নির্ধারিত সময়ের মধ্যে ত্রুটি সংশোধন না করলে সংশ্লিষ্ট এজেন্সির বিরুদ্ধে ব্যবস্থা নেওয়া হবে। ওমরাহ খাতের নির্ভরযোগ্যতা বাড়ানো ও হাজিদের অধিকার সুরক্ষায় পর্যবেক্ষণ ও মূল্যায়ন কার্যক্রম অব্যাহত থাকবে।
৩ দিন আগে
খামেনি আরও বলেন, ‘আমরা কোনো যুদ্ধ শুরু করতে চাই না এবং কোনো দেশে আক্রমণের ইচ্ছাও আমাদের নেই। তবে যদি কেউ ইরানি জাতির ওপর হামলা চালায় কিংবা হয়রানি করার চেষ্টা করে, তবে তাদের ওপর পাল্টা কঠোর আঘাত হানা হবে।
৩ দিন আগে
বিক্ষোভ শুধু মিনেসোটায় সীমিত থাকেনি। গতকাল আমেরিকা যুক্তরাষ্ট্রের ৪৬টি অঙ্গরাজ্যে প্রায় ২৫০টি বিক্ষোভ কর্মসূচির আয়োজন করা হয়েছিল। বড় শহরগুলোর মধ্যে রয়েছে নিউইয়র্ক, লস অ্যাঞ্জেলেস, শিকাগো ও ওয়াশিংটন।
৫ দিন আগে